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从老房到拎包入住,总共分几步?

2019年01月10日 浏览量:12688
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金窝银窝不如自家的老窝,住惯了老房的人,新房住起来就不习惯。一是适应了老房的格局,老房的气息;二是适应了老房的生活,老房的邻里。

但人老、房老,心不能老。尤其像我这个年纪的老头老太太,更应该趁着身体还算硬朗,试着改变一下居住环境,换个居家心情,提高生活品质。


 

1、施工场地提前清理

装修合同都签订好了,老两口临时居住地也找着了,马上坐等开工,才被告知老房里的家具、电器要清空,不能放在施工地点。

您别认为这不合理!老全这里提示大家:

为方便施工操作,出于对家居的保护。在正式动工前,务必将家里清理干净,提前找好房子搬家撤离!

 

2、提前与物业确定,小区装修垃圾堆放位置

装修垃圾属于建筑垃圾,一些业主在不知如何处理装修垃圾的情况下,直接将之丢入生活垃圾桶。或者干脆随意堆在楼到门口,影响居民正常生活。

像这些做法,您基本要等着小区物业请您小黑屋喝茶了。

所以,装修施工前,您别忘了考虑装修垃圾的处理问题,尤其对于老房翻新,垃圾可不少!

 

3、想好,先买家具还是先装修

其实就是告诉您,提前缕清装修顺序,除非您选了一个像全包圆装饰一样,工程、家具等一水全包的装修公司。否则您最好提前掌握材料入场顺序,测量家具尺寸,明确水电位置,或请个设计师帮您决策。装修,切忌走一步看一步!

具体可参考:先吃油条还是先喝豆浆?先买家具还是先装修?

 

二、认真对待的问题

1、彻底铲净墙面

老房基本属于砖混结构,而砖混结构的房子基本都是沙灰墙。这样的墙皮长时间受潮会出现老化脱落现象。

重做乳胶漆墙面时,一定要铲除到基层(砖层),重新做防水工艺,在进行下项施工。而卫生间这个空间更注意重新做防水的重要性和专业性。

2、墙体能不拆就不拆

老房普遍存在采光差、格局差的问题。一些朋友就想着对墙体下手,扩大视觉空间,改善房屋格局,琢磨着能不能砸开一点,再砸开一点,再砸开一点。。。

这种思想,比较危险了!因为老房的砖混结构,注定了老房墙体一般是承重墙,是不能碰的。(承重墙or非承重墙问题,可参看往期文章:家里那堵碍事儿墙能不能砸 | 墙体拆改的奥秘对承重墙做手脚,不仅会降低房屋的稳固性,也会对家庭装修中水路、电路、智能布线等改造工程有所影响。除非特殊需求,请了专业人士。不然,别动!

 

三、隐蔽工程不隐蔽!

这里主要说说水电改造这项重头戏隐蔽工程。虽然一直被称作是隐蔽工程,但恰恰是这些看不见的施工环节,在直接影响着消费者的生活。

规划设计方面来说,房间预留的电源位置、厨卫空间预留的龙头位置,都是直接影响居家生活品质。

电路细节方面,

电源线、电话线、宽带线等之间应该保持一定距离;电线两端尽量预留出足够的护套管,所有线路改造完成后都可以抽动,以便于日后的维修,更换电线。

水路改造方面,

水路改造需要在墙体上开槽铺设管线的,冷热水应分开并做好槽内的防水,使之在产生渗漏后,不会影响毗邻墙体。

另外,业主需要明确水电单价和整体报价明细!

水电改造作为装修过程中较为复杂的一部分,最容易被装修公司绕钱尽管该部分的支出可能需要实际测量和操作才能得出报价,但正规的装修公司应有单价明细提供给消费者,并明确告知消费者改动的内容。

关于老房翻新装修细节需要注意的更多问题,您可直接走进全包圆,抛出您想的烦恼咨询客户经理或设计师,他们会给您耐心细致的解决方案。

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